Закон не писан: «Гранд-Строй» депутата Чеботарева хочет строить ЖК в водоохранной зоне

Фирма депутата Владимира Чеботарева осваивает водоохранную территорию, чтобы строить ЖК. Вероятно, не без ведома главы Сибирского отделения РАН Игоря Бычкова.

Как сообщает источник «Компромат-100» в Иркутской области, на берегу реки Ангары, в водоохранной зоне, планируется строительство многоэтажного дома от компании «Гранд-Строй», принадлежащей депутату местного Заксобрания Владимиру Чеботареву.

Об этом сообщает Скелеты в шкафу

Между тем, буквально в конце января этого года Госдума отменила запрет на приватизацию земли в водоохранных зонах, об этом писал «Интерфакс». Очевидно, что эта территория, согласно действующему законодательству, не подлежит застройке. Куда же смотрит Минприроды?

Судя по всему, речь идёт о проекте, входящем в так называемый микрорайон «Союз» – информация о нём опубликована на официальном сайте компании «Гранд-Строй».

«Гранд-Строй» в сотрудничестве с ФСК «Новый Город», ОАО «Сибавиастрой» и ФСК «ДомСтрой» собирается возводить целый квартал неподалеку от Ангарского моста, соединяющего район с историческим центром города. Фирма не впервые использует береговую линию для своих проектов. Она же предлагает квартиры в ЖК SunCity, информация об этом опубликована на сайте компании – квартиры здесь, согласно информации от застройщика, обойдутся не дешевле 5,2 млн рублей.

Как утверждает автор телеграм-канала «Похабовск», якобы жители выступают против точечной застройки в районе, которая, по их мнению, превратит и без того перегруженный в транспортном отношении район в крайне некомфортное для жизни место. Кроме того, будущий дом полностью перегородит обзор жителям 9-этажного дома №297, чем они, конечно же, крайне недовольны.

Участок, на котором планируется строить новый ЖК. Фото: https://t.me/irk_24/

Где хочу, там и строю

Известно, что к компании «Гранд-Строй» вопросы подобного характера возникают уже не в первый раз. Так, в 2020 году в Иркутске был целый скандал, связанный со строительством ЖК прямо во дворе другого дома – жильцы тогда утверждали, что «Гранд-Строй» занял их придомовую территорию. Более того – однажды, по словам местных жителей, перед участком планируемой застройки появились около 80 человек в качестве «живой цепи» с целью «запугивания граждан и подавления возмущения», об этом писало издание «Ирсити».

Впрочем, вторая сторона конфликта утверждала, что ничего не нарушает, а будто бы это «Гранд-Строй» стал жертвой «рейдерского захвата» со стороны людей, проживающих в доме напротив стройки. В итоге в ситуацию пришлось вмешиваться администрации Иркутска. Стройку приостановили, а жителям предложили оформить в собственность землю под их домом. Удивительно, что это не было сделано до скандала – тут уже возникают вопросы к кадастровому управлению города. При этом все ещё не ясно, чем закончится история – квартиры в будущем доме уже продают, а где его в итоге возведут – непонятно.

Кстати, сейчас компания «Символ», аффилированная Чеботареву, вместе с администрацией Иркутска, «Гранд-Строем», Росимуществом и Иркутским госуниверситетом проходит ответчиком как раз по этому делу о приватизации земли. Суд длится уже год, с февраля 2021 года, требования истца раз за разом отклоняются, что не вселяет в горожан, отстаивающих свой двор, уверенности в победе.

Фото: https://irkutsk.arbitr.ru/

Ещё одна история, очень похожая на то, что происходит сейчас, могла иметь место в 2015 году. Как утверждают авторы сайта Babr24, якобы строительная компания Чеботарева нарушила экологическое законодательство, когда начала строительство микрорайона в посёлке Дзержинский без документа, разрешающего проведение государственной экологической экспертизы. При этом разрешение на строительство было каким-то образом получено. По результатам проверки главу администрации Дзержинского муниципального образования Ирину Соколовскую оштрафовали по этому факту, а «Гранд-Строй» отделался предупреждением.

Интересно, что в картотеке арбитражных дел информации по этому делу нет. А Соколовская «отметилась» там лишь тем, что в 2009 году проходила ответчиком по иску о взыскании 50 рублей со стороны налоговой службы.

Фото: https://irkutsk.arbitr.ru/

А вот часть судебных споров, касающихся «Гранд-Строя», привлекает внимание другими «сюрпризами»: согласно реестру судебных тяжб компании с сайта «Руспрофайл», у фирмы есть несколько «писем счастья» от ГИБДД. Предположительно Чеботарев решил покрыть «лихачество» за рулем автомобиля, зарегистрированного на компанию, из её бюджета?

Фото: https://www.rusprofile.ru/

Ещё один факт, касающийся «Гранд-Строя» и бросающийся в глаза, – финансовое положение компании. До 2019 года оно было явно убыточным, а потом поток денег, полученных «Гранд-Строем», резко вырос до цифры, близкой к 200 млн рублей. И это на фоне продолжающегося падения выручки предприятия. Откуда взялись такие колоссальные суммы? Уж не от дольщиков ли строительного проекта у Ангарского моста?

Фото: https://www.rusprofile.ru/

Другая фирма, аффилированная Чеботареву, называется «Инвестгранд» и находится в процессе банкротства. А ещё одна компания — «Сибирьинвест» – пребывает уже в процессе ликвидации.

В целом, судя по данным «Руспрофайла», финансовое положение активов Чеботарева далеко не идеально. И тем не менее кто как не он стоит за крупными девелоперскими проектами в Иркутске?

Бизнесмен в политике

Кто такой депутат Чеботарев? Почему ему, судя по той картине, что мы видим, «все можно»?

Если какие-то «промашки» его компании и вскрываются, то большого шума не случается.

Про самого Чеботарева в открытом доступе есть не так много информации, хотя в регионе он, безусловно, человек известный. Начал свою карьеру ещё в 1978 году, когда устроился инженером-электромехаником в Мингео СССР Иркутской опытно-методической экспедиции АСУ. Далее он перешел на работу в Минэнерго, после этого несколько лет был главным энергетиком в ПО «Астрахань Газпром», а сейчас его знают как депутата ЗакСа Иркутской области, председателя совета директоров «Гранд-Строя» и владельца нескольких других компаний в регионе — более мелких.

Депутат и предприниматель Владимир Чеботарев. Фото: news.myseldon.com

Помимо вышеупомянутых строительных проектов, господин Чеботарев известен и своей политической деятельностью, правда, весьма своеобразной. Как утверждают авторы сайта Babr24, якобы политик не интересуется своей государственной работой – он «прогуливает» заседания, старается воздерживаться от выражения своего мнения. Возможно, именно по причине тесных связей в политическом сообществе, господину Чеботареву все «сходит с рук».

Как утверждают авторы сайта Babr24, якобы в 2017 году он собирался «передислоцироваться» из партии «Гражданская платформа» в «Единую Россию», потому что «родная» партия сдавала позиции. Как бы там ни было, в «Единую Россию» Чеботарев не попал и все ещё числится за «Гражданской платформой».

Ничего личного – просто бизнес

Но вернемся к многострадальному участку прибрежной земли, что стала новой целью депутата Чеботарева. Как утверждают авторы телеграм-канала «Иркутск. Дальше некуда», якобы эта земля не только относится к водоохранной зоне (что означает запрет строительства на ней), но и находилась ранее в федеральной собственности, поскольку относилась к Академии наук.

Соответственно, возникают закономерные вопросы и к директору Сибирского отделения Российской Академии наук Игорю Бычкову.

Академик Игорь Бычков. Фото: sbras.info

Впрочем, часть из них отпала после того, как стало известно, что академик Бычков с 2004 года работал в иркутской Думе. С 2006 по 2007 год успел даже побыть вице-мэром, а с 2013 по 2015 годы занимал должность председателя Общественной палаты Иркутской области. В этой связи становится понятно, что ситуацию с вышеупомянутой землей окрестить «рейдерским захватом» со стороны Чеботарева будет, как минимум, некорректно.

Видимо, директор СО РАН и академик Бычков «по старой дружбе» передал участок депутату и предпринимателю Чеботареву. А как же иначе?.. Будь это по-другому, господин Бычков бы уже, наверное, «трубил во все инстанции» о грабеже и разбое.

А пока звонят в колокола только жители искомой территории, которым, возможно, придётся соседствовать с точечной высоткой…

Источник: Охота на акул